Czy warto zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Wiele osób młodych zastanawia się, czy rozsądną opcją jest wzięcie na siebie zobowiązania kredytowego celem zakupu domu lub mieszkania. Zdecydowanie ma to zarówno swoje zalety, jak i wady. W niniejszym artykule postaramy się przybliżyć to zagadnienie oraz odpowiedzieć na pytanie zawarte w wątku.

Korzyści płynące z zaciągnięcia kredytu hipotecznego

Zacznijmy od tego, że nikt z nas nie przepada za kredytami, w końcu jest to związane z kolejnymi obowiązkowymi opłatami. Młode osoby, które wkraczają w dorosłe życie, często nie posiadają jeszcze pełnej stabilności zawodowej, co tym bardziej może zniechęcać do zobowiązania finansowego względem banku. Z tego powodu, wiele osób decyduje się na wynajem lokalu mieszkalnego, płacąc comiesięczny czynsz. Czy jednak jest to dobre rozwiązanie?

Pierwszą korzyścią zaciągnięcia kredytu hipotecznego i kupienia mieszkania jest fakt, że zamiast czynszu na rzecz właściciela nieruchomości przyjdzie nam spłacać kwotę zobowiązania wobec banku. Jeżeli poświęciliśmy wystarczająco dużo czasu na przejrzenie ofert, może okazać się, że będą to warunki o wiele bardziej atrakcyjne.

Po drugie, będąc właścicielami mieszkania, nie musimy martwić się sytuacją, w której najemca zdecyduje się nie przedłużać z nami umowy najmu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ pozwala ulokować się w jednym miejscu na stałe i oferuje większą stabilizację. Zadłużenie mieszkania nie będzie w końcu wieczne.

Trzecią korzyścią jest fakt, że po spłacie kredytu hipotecznego, w rękach pozostaje nam mieszkanie będące w pełni naszą własnością. Taki stan rzeczy zdecydowanie otworzy nowe możliwości remontowe oraz zmniejszy późniejsze wydatki. W końcu każdy słyszał chociaż raz, że nie opłaca się dopłacać do remontu nie swojego mieszkania. Stając się właścicielami, jesteśmy w stanie podjąć działania, które zapewnią nam jeszcze wyższy komfort życia.

Jak można zwiększyć swoją zdolność kredytową?

Indywidualna zdolność kredytowa określa, czy banki będą w ogóle chciały podpisać z nami umowę o kredyt.  Na to ile pieniędzy dostaniemy, wpływa wiele czynników takich jak nasze miesięczne zarobki, posiadanie pracy oraz wiele innych. Co zrobić jednak w momencie, gdy nasza zdolność kredytowa jest zbyt mała?

Jeżeli korzystamy z karty kredytowej, dobrze jest na pewien czas zmniejszyć jej limity, gdyż osłabiają naszą zdolność kredytową. Jeżeli jednak i to nie wystarcza, kolejną możliwością jest współdzielenie kredytu. Dwie osoby posiadają o wiele większą zdolność kredytową, dlatego właśnie wiele par małżeńskich decyduje się na współdzielenie konta i zaciągnięcie razem kredytu hipotecznego na mieszkanie bądź dom.